很多房东在出租房子的时候，都会纠结：是自己出租好，还是交给托管公司好？如果交给托管公司，是选包租还是纯管理？
如果你打算长期出租房子（5年以上），那么我们的建议是：选纯管理模式的托管公司。
为什么这么说呢？
首先，长期来看，纯管理的收益更高
包租公司会压价10%-20%收房，虽然不用你出管理费，但你损失的收益，远远超过了8%的管理费。而且包租公司还会通过免租期、维修费等方式克扣你的钱。
其次，纯管理的风险更低
包租公司的资金池模式，注定了它的高风险性。谁也不知道它什么时候会暴雷。而纯管理公司不碰资金，没有跑路风险，经营更稳健。
第三，纯管理能更好地保护你的房屋资产
包租公司为了赚差价，会默许群租，房屋损耗极大。5年下来，你可能要花几万块钱重新装修。而纯管理公司严选租客，禁止群租，房屋折旧慢，能帮你节省大量的翻新费用。
最后，纯管理同样省心
从招租、带看、签约到维修、纠纷处理，纯管理公司会帮你打理所有租房琐事。你只需要每个月按时收租金就可以了。
所以，如果你打算长期出租房子，纯管理模式绝对是性价比最高的选择。
杭州安守管理，专注纯管理托管，不赚差价，银行监管资金，仅收8%固定管理费。如果你想长期省心出租房子，欢迎联系我们。